云南昆明住房公积金办理

云南昆明住房公积金办理指南

一、引言

住房公积金作为一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高生活质量。本指南将详细介绍在云南昆明市如何办理住房公积金相关业务，包括公积金缴存、提取、贷款等。请您仔细阅读并按照规定办理。

二、公积金缴存

1. 缴存范围：在昆明市行政区域内设立的企事业单位及其在职职工，均应参加住房公积金制度。

2. 缴存比例：单位和职工的缴存比例分别为5% - 12%和5% - 12%，具体比例由单位根据实际情况确定。

3. 缴存基数：职工的月工资收入为缴存基数，新入职职工的缴存基数按照当月实际发放的工资计算。

4. 缴存时间：每月的1日至20日为缴存时间，单位应当在每月的20日前将职工的公积金缴存到指定的公积金账户。

三、公积金提取

1. 提取条件：职工在以下情况下可以申请提取公积金：购买、建造、翻建、大修自住房；租赁住房；偿还购房贷款本金及利息；退休、离职、失业等。

2. 提取材料：申请人需提供身份证、户口本、购房合同、贷款合同等相关证明材料。

3. 提取流程：申请人向所在单位提出提取申请，单位审核后将申请材料报送公积金管理中心，公积金管理中心审核通过后将公积金划入申请人指定的银行账户。

四、公积金贷款

1. 贷款对象：在昆明市行政区域内购买自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

2. 贷款额度：公积金贷款的最高额度为60万元，具体额度根据申请人的缴存年限、缴存基数等因素综合确定。

3. 贷款利率：公积金贷款的利率按照国家有关规定执行，目前为4.75%。

4. 贷款期限：公积金贷款的期限最长为30年，具体期限根据申请人的年龄、还款能力等因素综合确定。

5. 贷款流程：申请人向所在单位提出贷款申请，单位审核后将申请材料报送公积金管理中心，公积金管理中心审核通过后将贷款划入申请人指定的银行账户。

五、注意事项

1. 职工应当按照规定及时足额缴纳公积金，逾期未缴存的，将按照规定收取滞纳金。

2. 职工在办理公积金业务时，应当如实提供相关证明材料，不得提供虚假信息。

3. 职工在办理公积金贷款时，应当确保具备还款能力，避免因贷款逾期而影响个人信用记录。

4. 职工在办理公积金业务时，如遇到问题，可以咨询所在单位的人事部门或拨打公积金管理中心的服务热线。