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云南公积金贷款指南(购买自住住房)

时间:2024-06-16 10:15:33 文章作者:小编 点击:

一、公积金贷款概述

公积金贷款是指由住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款具有利率低、期限长、还款方式灵活等优点,是解决职工购房资金问题的重要途径。

二、申请条件

1.申请人须为在职职工,已连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上;
2.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未使用过住房公积金贷款;
3.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金提取业务;
4.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金转移业务;
5.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金销户业务;
6.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款逾期还款业务;
7.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款提前还款业务;
8.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款展期业务;
9.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款结清业务;
10.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款变更业务;
11.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款挂失业务;
12.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款补发业务;
13.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款查询业务;
14.申请人及其配偶在申请贷款前一年内未办理过住房公积金贷款其他业务。

三、申请材料

1.申请人及配偶的身份证原件及复印件;
2.申请人及配偶的户口本原件及复印件;
3.申请人及配偶的婚姻状况证明原件及复印件;
4.购房合同或购房协议原件及复印件;
5.购房首付款发票原件及复印件;
6.购房发票原件及复印件;
7.购房产权证原件及复印件;
8.购房税收证明原件及复印件;
9.购房抵押登记证明原件及复印件;
10.购房保险证明原件及复印件;
11.购房贷款申请表;
12.购房贷款审批表;
13.购房贷款合同;
14.购房贷款担保合同;
15.购房贷款抵押合同;
16.购房贷款保险合同;
17.购房贷款还款计划表;
18.购房贷款还款明细表;
19.购房贷款还款凭证;
20.购房贷款还款账户信息。

四、申请流程

1.申请人向所在单位提出公积金贷款申请,单位审核后将申请材料报送住房公积金管理中心;
2.住房公积金管理中心对申请材料进行审核,审核通过后通知申请人签订购房贷款合同、担保合同、抵押合同等;
3.申请人按照合同约定支付首付款、办理房产抵押登记、购买保险等手续;
4.住房公积金管理中心将贷款资金划入售房方指定的银行账户,售房方收到款项后出具收据;
5.申请人按照合同约定按期还款,如遇特殊情况需提前还款或延期还款,应提前向住房公积金管理中心申请。


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