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云南公积金贷款额度及利率

时间:2024-06-16 10:16:53 文章作者:小编 点击:

一、公积金贷款额度

云南省公积金贷款额度,主要由申请人的公积金缴存情况、购房价格、首付比例等因素决定。根据云南省住房和城乡建设厅的规定,公积金贷款的最高额度为:申请人及其配偶在申请贷款前五年内累计缴存的住房公积金总额的20倍,或者申请人及其配偶在申请贷款前五年内累计缴存的住房公积金总额的12倍加上申请人及其配偶在申请贷款前五年内的平均月收入的6倍。

二、公积金贷款利率

云南省公积金贷款利率,由中国人民银行公布并执行。目前,公积金贷款利率分为两种:一是公积金贷款基准利率,二是公积金贷款优惠利率。

1. 公积金贷款基准利率:根据中国人民银行公布的最新数据,目前公积金贷款5年期以下(含5年)的基准利率为2.75%,5年期以上的基准利率为3.25%。

2. 公积金贷款优惠利率:对于首次购买自住房的职工,可以享受公积金贷款优惠利率。目前,5年期以下(含5年)的优惠利率为2.25%,5年期以上的优惠利率为2.75%。

三、公积金贷款申请条件

1. 申请人必须是中华人民共和国公民,具有完全民事行为能力。

2. 申请人及其配偶在申请贷款前五年内累计缴存的住房公积金总额达到规定的最低额度。

3. 申请人及其配偶在申请贷款前五年内没有未结清的公积金贷款。

4. 申请人及其配偶在申请贷款前五年内没有不良信用记录。

5. 申请人购买的房屋是自住房,且该房屋的建筑面积不超过90平方米。

6. 申请人已经支付了不低于房屋总价30%的首付款。

四、公积金贷款申请流程

1. 申请人向所在单位提出公积金贷款申请,并提供相关证明材料。

2. 单位将申请人的申请材料报送至所在地的住房公积金管理中心。

3. 住房公积金管理中心对申请人的申请材料进行审核,审核通过后,将申请人的申请材料报送至中国人民银行。

4. 中国人民银行对申请人的申请材料进行审批,审批通过后,将审批结果通知住房公积金管理中心和申请人。

5. 住房公积金管理中心根据审批结果,与申请人签订公积金贷款合同,并将贷款资金划入申请人指定的银行账户。

6. 申请人按照合同约定,按期偿还公积金贷款本息。


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